2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
世田谷区
94.6万円/㎡
前年比-8.9%
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THEパームス世田谷桜
東京都世田谷区桜一丁目
東急世田谷線 / 上町駅 徒歩5分
2007年築 / 5階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
8,570万円
171.6万円/㎡
5,706
7,615
9,525
11,434
AI査定結果
推定相場価格
8,570万円
171.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,615万円〜9,525万円
152.5万円/㎡〜190.8万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月2日
THEパームス世田谷桜
7,180万円（143.8万円/㎡）/ 4階 / 49.93㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 7,180万円 | 143.8万円 | 4階 | 49.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/02 | 7,480万円 | 149.8万円 | 4階 | 49.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/07 | 5,280万円 | 105.7万円 | 4階 | 49.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 8,880万円 | 126.1万円 | 4階 | 70.41㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/12 | 9,380万円 | 121.1万円 | 3階 | 77.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/11 | 8,480万円 | 108.1万円 | 3階 | 78.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/01 | 8,680万円 | 110.6万円 | 3階 | 78.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/21 | 9,280万円 | 118.3万円 | 3階 | 78.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/03 | 9,580万円 | 116.3万円 | 5階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 9,380万円 | 114.6万円 | 5階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 9,680万円 | 118.3万円 | 5階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は134万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | THEパームス世田谷桜 世田谷区桜一丁目 | 上町駅5分 | 7,180万円 | 143.8万円 | 49.93㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/12 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 6,299万円 | 108.7万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/16 | シティハウス世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 6,980万円 | 126.9万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 112戸 | RC |
| 2025/09/23 | コスモ下高井戸ステーションアベニュー 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 8,480万円 | 137.0万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2023/08/03 | ベリスタ下高井戸駅前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅2分 | 4,680万円 | 110.0万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/01 | BELISTA下高井戸駅前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅2分 | 6,080万円 | 151.7万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/05 | パークホームズ世田谷梅丘 世田谷区梅丘二丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 5,180万円 | 112.8万円 | 45.91㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/30 | パークホームズ用賀ヴィルヴェール 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 7,980万円 | 136.4万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/31 | ルピナス用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 8,780万円 | 141.8万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/29 | イトーピア桜新町グランピークス 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 8,180万円 | 143.5万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/27 | グランウェリス瀬田 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅9分 | 9,480万円 | 152.9万円 | 62㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/16 | パークホームズ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅7分 | 10,480万円 | 171.8万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/22 | ディアナコート櫻町雅壇 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅4分 | 7,480万円 | 125.3万円 | 59.71㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランスイート桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 6,580万円 | 146.4万円 | 44.96㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランドメゾン三軒茶屋プレイス 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 6,980万円 | 112.0万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/23 | グランスイート瀬田 世田谷区瀬田二丁目 | 上野毛駅9分 | 7,880万円 | 136.3万円 | 57.83㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/17 | レグノ・スイート三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 6,280万円 | 130.7万円 | 48.05㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、世田谷区では8.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.8万円）は世田谷区の平均と比較して52%割高です。
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東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 12分
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東京都世田谷区桜新町二丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 6分
1978年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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1990年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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東急池上線 / 石川台駅 徒歩 9分
1970年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 10分
1979年築 / 6階建 / 29戸 / RC造